Pendant leur existence en terre d'Amérique, François Bellenger et Marie Guyon occupèrent trois seigneuries. De 1634, année d'arrivée de François, à 1696, année de décès de Marie Guyon à Bonsecours, ils occupèrent successivement les seigneuries de Beauport au fief Du Buisson, de Beaupré à Château-Richer et enfin, celle de Bonsecours donnée à François le premier juillet 1677 par le gouverneur Frontenac et l'intendant Duchesneau.

Dans cette section, nous tenterons également de lever une confusion chez plusieurs historiens selon laquelle François Bellenger et Marie Guyon ont été propriétaires, à l'Ange-Gardien, du lot no 20 occupé encore aujourd'hui, après trois cents ans, par l'un de ses descendants, Marcel Bélanger et son épouse Danièle Gaudreau.

Carte dessinée par Frankelin vers 1680

Selon nous, nos ancêtres François et Marie Guyon n'ont jamais été propriétaires de cette terre. Comme nous le verrons, cette terre ancestrale fut achetée par l'un des fils de François, Charles marié à Barbe Cloutier en 1663, qui l'a transmise en 1691 à son fils François marié à Catherine Voyer, le 18 novembre 1689. À ce tour du propriétaire, nous ajouterons la terre du Cap-Tourmente de la seigneurie de Beaupré acquise en 1659 et remise à Mgr de Laval en 1666.

Sauf pour Bonsecours, François et Marie Guyon, ont dû payer, en vertu du régime seigneurial français, des redevances au seigneur du lieu sous forme de cens et de rentes. À ces obligations s'ajoutaient d'autres devoirs tels l'usage obligatoire du moulin banal du seigneur, les corvées, la charge de tenir feu et lieu, les droits de lots et de vente d'un dixième du prix de vente en cas de mutation des propriétés.

Ces nombreuses charges, en vertu de la Coutume de Paris, signifiaient que la terre du censitaire, en roture, lui était prêtée. " Par le cens, celui qui se fait concéder une terre en roture reconnaît que le seigneur garde la propriété éminente sur la terre concédée ; le censitaire….. n'est pas rigoureusement propriétaire du sol concédé ; il n'en est que le concessionnaire…. " (Trudel Marcel, Les débuts du régime seigneurial, Montréal, Fides, 1974, p. 175).